為保障消防安全系統(tǒng)正常工作;維護(hù)維保質(zhì)量符合雙方核定竣工圖紙要求，滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求;設(shè)備發(fā)生故障，接收到信息接到使用方通知十二小時(shí)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)檢修解除故障;確實(shí)沒(méi)配件情況應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，采取有效應(yīng)急措施，防止安全事故。
提供詳細(xì)月檢、季檢年度試驗(yàn)報(bào)告，方便貴單位備案。
在北京消防安全維保期，對(duì)雙方共同確認(rèn)消防維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng);維護(hù)保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。
任何工程不可能一勞永逸，消防設(shè)施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化、產(chǎn)品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉、系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時(shí)處理情況。
加強(qiáng)消防設(shè)施管理，是保障消防設(shè)施系統(tǒng)長(zhǎng)期保持正常運(yùn)行狀態(tài)，持久有效發(fā)揮減少火災(zāi)作用保障。
使用管理單位，及專門從事消防設(shè)施維護(hù)管理工作單位應(yīng)本著為**人民利益高度負(fù)責(zé)態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)、常備不懈做好消防設(shè)施維保工作，使能長(zhǎng)期保持可靠、準(zhǔn)確、靈敏的運(yùn)行狀態(tài)。
應(yīng)定期檢查;日常基礎(chǔ)上，每月、季度、每年定期對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)一次徹底檢查，主要內(nèi)容：檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，及時(shí)更換不正常噴頭，保障噴頭表面清潔、完好;對(duì)報(bào)警閥組閥門、末端試水裝置開(kāi)閥試驗(yàn)，觀察閥門開(kāi)啟性能和密封性能，及水力警鈴、延時(shí)器性能是否正常;檢查供水管道有無(wú)機(jī)械損傷銹蝕，管道有無(wú)堵塞現(xiàn)象;模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)各項(xiàng)功能是否正常工作顯示。
由專職責(zé)任人員執(zhí)行;每周巡檢應(yīng)所有壓力表、操作裝置、報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備滅火控制裝置、儀表是否處于正常工作狀態(tài)，檢查管道噴嘴是否完整無(wú)損、暢通，保障它們?cè)谠O(shè)計(jì)位置上，每周巡檢還應(yīng)包括對(duì)封閉空間情況及存放使用的可燃物進(jìn)行核查，看其是否符合原設(shè)計(jì)要求，并及時(shí)進(jìn)行糾正;檢查系統(tǒng)運(yùn)行方式是否為自動(dòng)運(yùn)行，保障其為自動(dòng)運(yùn)行方式。
